Rangkuman seminar InvestorExpo2008

Alhamdulillah, pada 17hb dan 18hb Oktober 2008, saya telah berkesempatan melawat InvestorExpo2008 yang diadakan di Dewan 5 KL Convention Center, KLCC.  Di situ telah diadakan pameran dan seminar berkaitan pelaburan.  Terdapat ramai bakal-bakal pelabur termasuk warga asing mengunjungi pameran dan menghadiri seminar-seminar yang diadakan.  Saya berasa begitu teruja kerana pelabur-pelabur masih mencari dan berkesempatan menimba ilmu dan informasi pelaburan walaupun sekarang ini rata-rata orang katakan kemelesetan ekonomi.  Sebenarnya, sekaranglah masa pelaburan yang sesuai.

Melabur memerlukan ilmu dan informasi tepat.  Tanpanya, pelaburan mungkin hangus begitu sahaja di dalam skim cepat kaya.  Tanpa ilmu dan informasi juga, pelaburan yang menjanjikan pulangan hebat, mungkin lebur disebabkan pergerakan 'volatile' atau tidak menentu terhadap sesuatu instrumen pelaburan yang dipilih.  Perlunya ilmu pelaburan yang disebut 'tiger'  atau 'harimau' kerana itulah konsep yang digunapakai oleh mereka yang berjaya di dalam pelaburan.  Elakkan dari mengunakan konsep 'sheep' atau 'bebiri' kerana itulah konsep orang-orang yang selalu gagal di dalam pelaburan.  Untuk mengetahui konsep ilmu 'tiger' dan 'sheep' ini, bolehlah hubungi saya nanti ya.

Ada beberapa rangkuman yang ingin saya kongsikan bersama setelah menghadiri ekspo ini, antaranya :

• melabur di dalam instrumen hartanah, memerlukan kos yang amat tinggi.  Pulangan mungkin naik ataupun turun bergantung kepada lokasi.  Mungkin juga pelabur akan merasakan tidak berbaloi dengan pulangan yang di dapati.  Jangkamasa pulangan ialah purata 5 tahun ke atas.  Proses menjual balik mungkin menyusahkan (rumit seperti iklan, ejen hartanah, cukai kerajaan dan lain-lain).

• melabur di dalam instrumen matawang atau 'forex' melibatkan matawang asing yang terpaksa ditukar nilainya.  Kos awal pelaburan adalah melebihi RM1000 dan tidak termasuk margin keselamatan.  Pelabur perlu sentiasa mengawasi dan menjaga pergerakan yang amat 'volatile' selain perlu ada Analisa Fundamental dan Analisa Teknikal.  Jika tidak, bersedialah ke arat kehilangan pelaburan.
  

• melabur di dalam instrumen syer dan ekuiti secara langsung juga melibatkan kos yang tinggi kerana pelabur mesti melabur tidak kurang dari 1 lot yang mengandungi 1000 unit.   Komitmen pelabur adalah secara langsung dan tidak boleh ditinggalkan setelah pelaburan dibuat.  Pelabur perlu berawas di dalam keadaan 'volatile'.

• melabur di dalam industri arak atau 'wine' amatlah ditegah.  Setiap muslim perlu memahami perniagaan yang diceburi oleh syarikat sebelum membuat pelaburan.  Bakal pelabur perlu membuat kajiselidik yang mendalam.  Begitu juga pelabur perlu memahami selok-belok perniagaan yang berunsur riba dan gharar.
  

• melabur di dalam unit amanah adalah kaedah yang amat selamat.  Pelabur boleh memulakan pelaburan serendah RM1000.00 dan menambah lagi dengan seminima RM100.00 untuk sesuatu dana.  Pelabur tidak perlu mengawasi pelaburan secara kerap kerana pelaburan ialah untuk jangkamasa sederhana dan panjang.  Apa yang penting, pelabur boleh mengharapkan profesionalisma yang dimiliki oleh Pengurus Dana.  Dari segi pulangan di dalam jangkamasa tersebut amatlah memuaskan iaitu dari 12% setahun ke atas (berdasarkan rekod dana-dana yang diuruskan oleh syarikat unit amanah saya).  Pelabur juga boleh mengeluarkan wang pelaburan mereka secara berdikit-dikit atau secara sekaligus bila-bila masa mengikut keperluan masing-masing.  Yang penting lagi, pelabur tidak perlu risau dari kepatuhan syariah jika melabur dengan syarikat unit amanah saya.  Dapatlah khidmat nasihat saya secara percuma.

Malaburlah secara bijak. Hubungi saya untuk pelaburan masa hadapan anda yang lebih terjamin.  Saya sebagai 'consultant' atau perunding pelaburan anda akan berkhidmat sebaik mungkin untuk memaksimakan pulangan.  Teruskan melayari blog saya http://berkatberjimat.blogspot.com



Ikhlas dari :

Hj. Hishamudin Bin Hj. Bujah
Unit Trust Consultant
019 - 235 8756
shamzilah@gmail.com

Ekonomi Malaysia masih kukuh

Ekonomi Malaysia masih kukuh mensasarkan pertumbuhan antara 5 hingga 5.5 peratus sehingga hujung tahun ini.  Begitulah yang dijelaskan oleh Tan Sri Dr. Zeti Akhtar Aziz, Gabenor Bank Negara.  Walaupun pertumbuhan dijangka sedikit rendah pada kadar 4 peratus sehingga pertengahan pertama tahun depan, tetapi keadaan akan kembali pulih menjelang 2010.  Inflasi kembali turun kepada 4 peratus dari 8 peratus.  Beliau juga berkata Bank Negara akan bertindak sewajarnya untuk mempastikan supaya ekonomi negara berjalan seperti biasa dan akan memastikan kecairan tunai yang menumpukan pasaran domestik berbanding mengharapkan pasaran luar.

Dengan ini adalah diharap, ekonomi negara tidak terjejas walaupun kuasa ekonomi seperti Amerika Syarikat, Eropah dan Jepun menhadapi kelembapan.

Pelaburan unit amanah masih relaven kerana faktor ekonomi Malaysia yang mendatang.  Dengan fokus pembiayaan pasaran domestik dan kadar inflasi yang melihatkan pemulihan, sudah tentu ekonomi negara akan berjalan seperti biasa.  Ini sudah tentu akan memastikan pelaburan dalam unit amanah menguntungkan dalam jangka panjang.

Dana-dana unit amanah mudah difahami dan juga mudah untuk dilabur.  Pelaburan yang dibuat perlu mengambil kira prospek jangka panjang dan pelabur disarankan supaya membuat pelaburan secara konsisten bagi memperoleh pulangan yang baik.

Selain mempelbagaikan portfolio pelaburan mereka, pelabur juga dinasihatkan mempunyai paten pelaburan yang berdisiplin.  Selain bersedia berdepan sebarang situasi terutama ketika pasaran mengalami kejatuhan, pelabur perlu bijak memanfaatkan peluang ketika pasaran lembap dengan melakukan pembelian pada harga murah. 

Dalam keadaan pasaran global semasa yang turun naik, ada pelabur mengambil keputusan untuk melepaskan pegangan mereka dan kaji selidik menunjukkan dalam keadaan terdesak, pelabur juga sanggup menjual pada harga rendah.

Bagi menikmati pulangan yang baik, pelabur dinasihatkan terus kekal berada dalam pasaran dan membuat pelaburan secara konsisten.  Pelabur juga disaran mempelbagaikan portfolio pelaburan dalam sektor berlandaskan Syariah yang mana mampu memberi pulangan memberangsangkan.


Hubungi saya untuk penerangan lanjut mengenai pelaburan unit amanah atau teruskan mendapat info dari blog ini http://berkatberjimat.blogspot.com.

Ikhlas dari :
Hj. Hishamudin Bin Hj. Bujah
Unit Trust Consultant
019 - 235 8756
shamzilah@gmail.com
http://berkatberjimat.blogspot.com

Skim Cepat Kaya : Realiti dan Angan-angan

Semalam dikejutkan satu berita di dalam akhbar Utusan bertajuk 'Bank Negara serbu 4 syarikat' kerana menjalankan aktiviti skim cepat kaya melalui internet dan menerima deposit haram dari beratus-ratus ribu pelabur. 

Saya berasa pelik dan bertanya kepada diri sendiri "Kenapa masih ada yang tidak mengambil iktibar dari kelibat skim 'SwissCash' lebih setahun dulu ?".  Dah pun dipesan jangan terlibat, tetapi yang terjurumus masih ramai.  Angan-angan nak kaya cepat, tanpa mengira kesahihan kaedah skim tersebut, labur jadi lebur begitu sahaja.

Realitinya, skim cepat kaya amatlah merbahaya dan merugikan pencarumnya.  Alangkah baiknya, duit tersebut dilabur ke dalam skim-skim yang disahkan oleh kerajaan.  Saya amat menggalakkan saudara dan saudari semua melaburlah secara bijak.  Unit Amanah adalah skim yang patut difikirkan. 

Hubungi saya untuk mendapat maklumat lanjut berkenaan dengan Pelaburan Unit Amanah. 

Ikhlas dari :
Hj. Hishamudin Bin Hj. Bujah
Unit Trust Consultant
019 - 235 8756
shamzilah@gmail.com

Kesungguhan Berjimat

Orang tua kita telah berkata, 'Sikit-sikit, lama-lama jadi bukit'.  Tetapi kita asyik mengabaikan pengajaran darinya.  Kalaulah kata pepatah ini diambil pandangan serius, saya percaya setiap kita akan sedaya-upaya akan mengikhtiarkan walaupun RM1 untuk disimpan dalam sebulan dari pendapatan bulanannya.  Memanglah RM1 tidak membawa kesan ketara dalam simpanan.  Tetapi jika disimpan, setahun dapat juga RM12, buat tambahan belanja dapur.  Bayangkan kalau dapat menyimpan RM10, RM50 atau RM100 sebulan.

Sikap orang Malaysia memang suka berbelanja, pantang ada 'sale' atau 'jualan harga runtuh'.  Saya tidak nafikan saya melaluinya suatu masa dahulu.  Kita akan dapat menyaksikan seperti pesta di mana berduyun-duyunlah orang ramai pergi berbelanja, lagi-lagi suasana di Bandaraya Kuala Lumpur. 

Berbelanja memang tidak salah, tetapi hendaklah berpatutan. Usahlah diikutkan hati, berfikirlah secara rasional.  Kalau boleh, ingatlah untuk simpanan hari tua kita dan simpanan untuk pelajaran anak-anak.

Pengurusan kewangan amat penting bagi setiap individu dan kalau boleh wang kita itu disimpan secara bijak.  Beralihlah dari menyimpan dengan cara tradisional.  Jika disebabkan anda  tiada masa untuk memikirkan bagaimana boleh memaksimakan pulangan melalui simpanan, seperti membuat penyelidikan pasaran; maka penyimpanan melalui unit amanah adalah jawapan untuk anda. 

Hubungi saya untuk mendapat maklumat lanjut mengenai pelaburan unit amanah.  Kunjungilah selalu laman blog ini iaitu http://berkatberjimat.blogspot.com untuk mendapat motivasi dan info supaya kita beroleh rahmat serta berkat dari berjimat.

Ikhlas dari :
Hj. Hishamudin Bin Hj. Bujah
Unit Trust Consultant
019 - 235 8756
shamzilah@gmail.com

Unit Amanah

Alhamdulillah, semalam telah sempat saya berjumpa dengan rakan-rakan saya. Saya telah berjaya menerangkan konsep menyimpan yang lebih efektif berbanding dengan kaedah simpanan konvensional. Saya telah menerangkan kepada mereka tentang penyimpanan melalui Unit Amanah. Rata-rata mereka baru mengenal apa yang dikatakan Unit Amanah. Syukur, saya telah memberi ilmu kepada mereka, dan jika anda ingin mengetahui lanjut, jangan berlengah untuk hubungi saya, 019 - 2358756. Ilmu itu juga amanah Allah untuk disampaikan.

Unit Amanah atau dahulunya digelar dengan nama Amanah Saham; adalah kaedah penyimpanan wang oleh ramai individu dan juga organisasi, dikumpulkan melalui dana yang diuruskan oleh syarikat pengurusan profesional dalam aktiviti pelaburan. Sudah semestinya, syarikat ini akan memastikan tanggungjawabnya untuk membawa keuntungan semaksimum mungkin dan keuntungan ini diberikan balik kepada pemegang unit setelah dikirakan caj-caj tertentu.

Kelebihan :

• Alat pelaburan paling sesuai bagi penyimpan yang membuat simpanan kerap.
• Jumlah permulaan adalah munasabah berbanding jenis pelaburan lain.
• Biasanya pelaburan mudah bertambah berasaskan simpanan kerap.
• Unit amanah memberikan portfolio pelaburan yang seimbang yang anda tidak perlu uruskan.
• Anda boleh menjual unit anda apabila harganya memuaskan pada bila-bila masa.

Risiko :

• Pelabur terdedah kepada turun naik pasaran saham atau pasaran lain yang dana tersebut dilaburkan. Walau bagaimanapun, kelebihan kepelbagaian pelaburan unit amanah mengurangkan kesan turun naik harga tersebut bagi pelabur yang mempunyai modal pelaburan yang terhad.

Jika anda inginkan maklumat lanjut berkaitan pelaburan unit amanah, hubungi saya atau dapatkan info dari blog http://berkatberjimat.blogspot.com

Iklas dari :
Hj. Hishamudin Bin Hj. Bujah
Unit Trust Consultant
shamzilah@gmail.com
019 - 235 8756

Keratan Akhbar Utusan Malaysia Hari Ini : Pengemis ada RM9,786 Dalam Tangan

Saya terbuka akhbar Utusan Malaysia hari ini dan terdorong untuk mengulas lanjut berkaitan  dengannya.  Akhbar tersebut memaparkan tajuk "Pengemis ada RM9,786 Dalam Tangan".  Anda boleh merujuknya dalam Utusan Online.

Alangkah bertuahnya bumi Malaysia ini, wang memang mudah diperolehi.  Bukannya saya sokong kegiatan pengemis-pengemis ini.  Tetapi inti patinya ialah pengemis-pengemis ini pun pandai berjimat.  Masakan tidak, apabila disemak dan disoalsiasat oleh Jabatan Kebajikan Masyarakat bahawa ada diantara mereka ini telah menyimpan sebanyak RM15,000.00 di dalam bank.

Apa yang tertarik ialah sikap menyimpan dan menabung mereka ini patut direnungkan. Mereka ini sedar peri pentingnya faedahnya menyimpan.  Saya yakin mereka akan mengeluarkan wang simpanan ini apabila dirasakan perlu atau apabila misi mereka ini tamat.

Itulah yang dikatakan faedah berjimat.

Jadi, pengajaran dari keratan akhbar ini ialah setiap individu rakyat Malaysia perlulah mempunyai sikap menabung dan menyisih sikap boros berbelanja.  Ingat, Berjimat itu membawa Berkat.

P/S :

• Anda boleh menabung di dalam Unit Amanah kerana kadar purata pulangan pada kebiasaanya lebih baik iaitu 10% hingga 15% setahun.
• Hubungi saya untuk keterangan lanjut atau layari blog saya http://berkatberjimat.blogspot.com

Ikhlas dari :
Hj. Hishamudin Bin Hj. Bujah
Unit Trust Consultant
019 - 235 8756
shamzilah@gmail.com

Mengapa Kita Kena Berjimat?

Berjimat? Atau maksud mudahnya, tidak boros dalam berbelanja dan menyimpan sebahagian. Apabila keadaan memerlukan, barulah dikeluarkan wang yang disimpan itu.

Tetapi, berapa banyak yang perlu disimpan? Pakar-pakar kewangan rata-rata menyarankan kadar simpanan setiap individu hendaklah lebih kurang 10% dari pendapatan bulanan. Hanya apabila keadaan yang memerlukan sahaja wang ini dikeluarkan. Kita tidak dapat pastikan bila terjadinya waktu kecemasan atau menghadapi keadaan inflasi. Kita juga boleh merancang untuk tujuan pembelian harta yang difikirkan sesuai dengan wang simpanan tersebut.

Pendek kata, berjimat memang membawa berkat. Dalam hal yang sama, kita boleh berjimat lagi menguntungkan jika kita pandai mengolah dan meletakkan wang simpanan kita itu di tempat-tempat yang sesuai. Sudah tentu bukannya di bawah bantal dan dalam tempayan seperti orang-orang dulu. Sekarang ini terdapat banyak pilihan tempat yang sesuai antaranya :

• bank-bank melalui skim simpanan
• Syarikat Takaful
• Tabung Haji
• Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP)
• Syarikat Dana Unit Amanah

Semua ini mempunyai kelebihan masing-masing dan matlamat yang tertentu. Saya rasa anda tahu pun jawapannya. Tetapi secara ringkasnya, saya menggalakkan anda menyimpanlah sejumlah wang di dalam Syarikat Dana Unit Amanah untuk jangkamasa sederhana dan panjang iaitu 3 tahun ke atas. Terdapat dana-dana yang pulangannya setinggi 15% setahun.

Tepuk dada tanya selera.

Jika anda mahukan maklumat lanjut mengenai unit amanah, anda boleh menghubungi saya atau dapatkan info lanjut melalui http://berkatberjimat.blogspot.com

Ikhlas dari :
Hj. Hishamudin Bin Hj. Bujah
Unit Trust Consultant
shamzilah@gmail.com
019 - 235 8756